Memiliki properti sewaan dapat menjadi sumber pendapatan yang sangat baik dan bahkan dapat digunakan untuk menjamin masa pensiun yang menyenangkan. Namun, alasan Anda untuk berinvestasi di properti sewaan harus didasarkan pada dasar-dasar bisnis real estat yang kuat dan tidak hanya pada keinginan Anda untuk mendapatkan keuntungan dari pengurangan pajak. Tentu pemotongan pajak yang diperbolehkan dapat digunakan untuk menentukan kelayakan properti individu, tetapi mereka harus dipertimbangkan bersama dengan semua faktor penting lainnya.
Pertama dan terpenting, adalah ide yang baik untuk berkonsultasi dengan akuntan yang baik yang memahami investasi real estat, atau pengacara penyedia pajak yang tepat untuk memastikan bahwa Anda menggunakan semua potongan yang tersedia untuk Anda dan bahwa Anda menggunakannya dengan bijak dan sah. Bertabrakan dengan IRS bukanlah sesuatu yang Anda ingin harus berurusan dengan ketika dapat dihindari dengan menggunakan nasihat profesional yang tersedia. Satu hal yang dapat Anda andalkan adalah bahwa akan ada perubahan pada beberapa pemotongan ini karena perwakilan “berotak lumpuh” kami tampaknya suka mengotak-atik kode pajak sebagai salah satu masa lalu mereka. Jangan membuatku mulai!
Anda dapat menganggap pemotongan pajak sebagai semacam hiasan pada kue sehingga untuk berbicara. Mereka kadang-kadang bisa menjadi faktor yang dapat membuat atau menghancurkan situasi. Setelah Anda meletakkan fondasi dengan melihat lokasi, kondisi properti, penyewa, biaya pembiayaan, arus kas, pengeluaran, inspeksi, dan semua keputusan lain yang menentukan apakah properti tepat untuk Anda investasikan sebagai peluang yang layak, maka manfaat tambahan dari penghapusan konsultan pajak dapat diterapkan untuk membantu Anda membuat pilihan akhir itu.
Sekarang setelah Anda melakukan uji tuntas dalam pemilihan properti Anda, mari kita lihat di mana pengurangan pajak dapat berperan dalam keputusan lain yang Anda buat tentang bagaimana Anda terlibat sebagai pemilik properti. Anda akan ingin mempertimbangkan bidang-bidang penting seperti manajemen properti, atau setidaknya pengaturan manajer pemeliharaan. Jika Anda benar-benar ingin berada di real estat sewa, tebakan saya adalah Anda akan memegang properti Anda untuk jangka waktu yang cukup lama yang membuat keputusan ini semakin penting. Layanan profesional dari akuntan dan pengacara juga merupakan pertimbangan yang dapat memiliki pengaruh besar pada kesuksesan Anda sebagai investor.
Meskipun perusahaan manajemen properti bisa agak mahal, pengurangan penuh dari layanan mereka akan menjadi sesuatu yang ingin Anda pertimbangkan. Anda tidak ingin properti Anda mulai memiliki Anda, seperti dibangunkan dengan panggilan telepon di tengah malam oleh penyewa yang marah yang toiletnya tidak mau menyiram. Bagaimana ketika Anda memiliki lowongan, dan Anda tidak hanya perlu membersihkan dan merapikan properti, tetapi Anda juga perlu mewawancarai dan melakukan pemeriksaan kredit pada calon penyewa baru. Harga yang Anda bayar untuk manajemen profesional akan mulai terlihat seperti tawar-menawar. Dapatkan kesepakatan terbaik yang Anda bisa tetapi jangan mengambil jalan pintas di sini dan menyesalinya nanti.
Seorang akuntan terdidik real estat yang baik dapat bernilai emas. Membantu Anda memanfaatkan semua potongan yang tersedia dan tetap mengikuti perubahan pajak yang terjadi akan membuat Anda tetap benar dengan pemungut konsultan pajak surabaya, tetapi memberi Anda pengembalian investasi yang sah. Memiliki seorang pengacara yang dapat menangani masalah hukum apa pun yang berhubungan langsung dengan investasi real estat juga merupakan keharusan jika Anda ingin tidur nyenyak di malam hari. Ini tidak berarti Anda harus menghabiskan banyak uang. Salah satu sumber terbaik untuk menemukan manajemen properti dan bantuan hukum yang baik adalah bergabung dengan klub investasi real estat lokal di sana yang tersedia.
Berbicara tentang klub investasi real estat. Anda tidak hanya dapat menemukan referensi untuk hal-hal di atas, tetapi banyak dari mereka menawarkan kelas tentang banyak aspek investasi real estat termasuk memiliki properti sewaan. Banyak yang mendatangkan pembicara nasional yang memiliki banyak pengalaman dan dalam banyak kasus memiliki program yang telah mereka susun yang dapat Anda beli untuk meningkatkan pengetahuan Anda tentang pengejaran investasi Anda. Anda bahkan dapat menemukan mitra jika Anda mau, membiayai, atau hampir semua sumber informasi lain yang berkaitan dengan bidang investasi real estat. Jangan terlalu melihat sumber daya yang berharga ini.
